居城市
为“宜居”而蜕变
墨尔本的人口来自200多个国家，使用着230种语言，宗教信仰超过130种，拥有接受过高等教育和良好培训的劳动力人口，是全球最和谐及最具文化多样性的城市。墨尔本为其居民提供了高质量的生活，包括住房、教育、交通运输、社区、公共安全和医疗，提供了多样的文化、娱乐和运动选择等。
根据《墨尔本2050年规划》预测，未来40年，当其他发达国家特别是欧洲国家的人口数量开始减少时，墨尔本的人口数量却会大幅增加。到2050年，墨尔本将变成一个拥有770万人口的城市，人口将再增加340万，需要增加大约160万套住房。
墨尔本市中心西移
为“活力”而蜕变
根据维州政府的规划，墨尔本市中心将逐渐向西部边陲移动，为日益饱和的墨尔本都市注入新的活力。Dockslands从一个废弃的港口变成今天风和日丽、碧水蓝天的美丽海港城也是计划的一部分。
墨尔本海港城Docklands夜景
墨尔本市中心以Spencer Street为西部边界，而近年来，随着人口的不断增加，以Bouke St和Swanston Street为中轴线的市中心逐渐向西移动，Docklands已经成为墨尔本新都市蓝图中的重要一部分，而Spcencer Street也将逐渐成为新的城市热点区域。
墨尔本市中心扩张示意图
墨尔本新都市区域图
市中心：中央商务区
Dockslands区：海港城
Southbank区：亚拉河南岸
数据来源：Places for People Study 2015
Urbis顾问公司的数据显示，去年首都城市公寓市场的活动大幅下滑，墨尔本公寓项目的数量2016年为62个，2017年则减少到33个。
3-5年后的墨尔本
（绿色部分为已获批文的建筑，基本已经开始销售或售罄）
中心位置绿色建筑为Aspire所在地址
（数据来自City of Melbourne）
Aspire项目的唯一性在于
它是墨尔本都市规划中的压轴之作
从2017年开始
通过墨尔本市政审批的开发项目屈指可数
除非建地面积很大
否则在新的1：18的土地分配比例下
墨尔本市中心很难拿到巨型公寓的项目批文
在一定意义上
墨尔本公寓的黄金时代已经进入落幕阶段
而Aspire就是
巨塔公寓的压轴作品
基于墨尔本市中心土地的稀缺性
和巨型公寓项目的有限性
可以预见
公寓市场的投资门槛将进一步提高
而现在
就是您最好
也是最后的机会
项目介绍
Aspire公寓建筑外立面优美柔和的线条使得整栋大楼尽显优雅大气。
公寓的公共配套设施完善，包括私人餐厅、住户休息室、游泳池以及健身房等，为住户提供高品质的生活。公寓内部设计方面，低调的色彩，搭配不同纹理和形状的自然材料，金属元素的使用，尽显低调与奢华；宽敞的窗户让住户可以欣赏到墨尔本市中心、Flagstaff公园和维多利亚港的无限美景；公寓充分考虑到存储空间的重要性，打造了包括梳妆台、学习区、大型衣柜在内的丰富的存储空间。
项目地址：299 King Street, Melbourne VIC 3000, Australia
与市中心最大公园Flagstaff Gardens一步之遥
5分钟抵达南十字星火车站
移步楼下享受墨尔本新兴市中心繁华
0 Comments
Leave A Reply